Column

Machtsmisbruik gemeente: Snel krijgt vierde kamer niet

De gemeente Alkmaar misbruikt zijn macht om Frans Snel zijn vierde peeskamer op de Achterdam te onthouden. Dat is de keiharde conclusie die zijn advocaat trekt uit twee ‘aparte’ brieven die de kamerverhuurder recentelijk kreeg. Op 7 september 2017 was het gedonder in de glazen op het stadhuis.
Op 24 juli kreeg Snel uit naam van B&W van de ‘unitmanager vergunning- en subsidieverlening’ een brief. Het college is van plan de ‘van rechtswege verleende vergunning voor de uitbreiding van de seksinrichting in het pand Achterdam 3-5 met een vierde werkkamer in te trekken’.
Reden: Snel zou, sinds de verlening van de vergunning op 17 juli 2014, geen gebruik hebben gemaakt van de verleende vergunning. De withete ondernemer: “Een enorme blunder.” Zijn advocate Vera Platteeuw legt het afgelopen week, 7 september, de twee juristen van de gemeente haarfijn uit. Nota bene: de ambtenaren die de brief hebben geschreven, cq ondertekend, blinken uit door afwezigheid.
Platteeuw: “De vierde kamer was in strijd met de algemene plaatselijke verordening, waarin het maximum van 69 kamers is opgenomen. Echter, de APV bepaalt slechts dat in het pand maar drie kamers mogen worden gebruikt en niet welke specifieke kamer. Achterdam 3-5 heeft vier kamers, en voor drie daarvan is een exploitatievergunning afgegeven. Nooit is vermeld om welke kamers het ging.”
Bewijs
“Daarom is de argumentatie in de brief van de gemeente niet valide. Ik wil het bewijs zien van de stelling dat de zogenoemde vierde kamer, voorheen een werkkast, nooit is gebruikt. Heeft de controlerend ambtenaar drie jaar 365 dagen lang gecontroleerd of dat zo is, en waar zijn dat de foto’s en rapporten?” De juristen snappen niets van het betoog, noch hebben de bewijzen.
Platteeuw maakt ze helemaal zenuwachtig met het vervolg van haar betoog: “Wij wachten op uw antwoord en de bewijzen, voordat we verder ingaan op uw plan tot intrekking van de omgevingsvergunning. Wij gaan dan ook niet zeggen of de werkkast ooit wel is gebruikt in de afgelopen drie jaar, of niet. Want indien wel, trekt u cliënts nieuwe vergunning in, omdat hij vanuit het oogpunt van exploitatie slechts driekamers mocht gebruiken. En hetzelfde doet u als hij zegt dat de kamer nooit gebruikt is, want dan geeft hij toe.”
De handelwijze van de gemeente is zo abject, dat Platteeuw naar de Nationale Ombudman zal stappen om te vragen om een onderzoek naar misbruik van macht om Snel iets te ontnemen waar hij recht op heeft. Bovendien wordt een verzoek wet openbaar bestuur (WOB) ingediend om te achterhalen hoe de procedure voor de afgifte van de exploitatievergunningen van de afgelopen maanden precies is verlopen en welke bestuurder zijn handtekening heeft gezet onder de niet onderbouwde documenten zoals de intrekking.
Weigeren
Dat burgemeester Piet B. en zijn gevolg er op uit zijn Snel de voet dwars te zetten in zijn streven een vierde kamer te openen, blijkt ten overvloede nog eens uit de brief die op 2 september op zijn deurmat ploft. Daarin de aankondiging dat Snels verzoek van 13 juni 2017 voor een exploitatievergunning voor een vierde kamer zal worden geweigerd, ‘omdat deze ruimte nog niet is beoordeeld op hygiëne en zedelijkheid’.
Platteeuw: “Het is opvallend, en dat is een eufemisme, dat op het moment dat de toestand over de intrekking van de omgevingsvergunning speelt, er nog een brief overheen komt over de weigering van de nieuwe exploitatievergunning. Ik vermoed dat de gemeente de intrekking van de omgevingsvergunning op niet valide gronden misbruikt om een valide reden te veroorzaken voor de weigering van de nieuwe exploitatievergunning.”
Net als in juli ontploft Snel en brengt hij de politieke gemeenteraadsfracties op de hoogte van de vuile streken die in het historische gebouw aan de Langestraat worden uitgedacht. Snel: “De exploitatievergunningverlening is sinds de jongste uitspraak van de Raad van State een kwestie van wie het eerst komt, het eerst maalt.”
“Als ik als eerste een vergunning indien en daardoor het maximumaantal van 69 kamers daarmee is bereikt, moet een van mijn collega-ondernemers een kamer inleveren. Dat is lullig, maar zo zijn de regels (zo is de APV) en zo moet het worden gespeeld. Over de vierde kamer heb ik vijf jaar een juridische strijd gevoerd met de gemeente, zij weten ook hoe de hazen lopen.” Het hygiëneonderzoek heeft wel degelijk plaatsgehad, nadat de werkkast was omgebouwd tot vierde kamer. Platteeuw: “Hierbij gaat het, let wel, om een exploitatievergunning en die ziet op het aantal kamers. Om te voorkomen dat de gemeente hem zo’n vergunning weigert, heeft Snel aparte aanvragen gedaan voor drie kamers, en voor een vierde kamer.”
“Uitgaande van de roulatie, dus het principe ‘wie eerst komt, het eerst maalt’, heeft Snel begin juni zijn aanvraag ingediend voor de exploitatievergunningen voor de komende drie jaar. Hij was een van de eersten, en had dus een vergunning moeten krijgen.” Snel: “Maar ik word geweigerd, omdat ik als enige tegen de burgemeester opsta.” Platteeuw: “Het lijkt erop dat volgens de gemeente hij altijd de 70e kamer zal hebben en dus geweigerd zal worden. Dat pikken we niet langer.”

 

Frans Snel

Kabouter?

Paddenstoelen begin augustus.

Zoektocht naar eerste kabouter van het jaar heeft niets opgeleverd.

 

Vakantiepraatjes vullen geen gaatjes

Luxe en comfort, werden ons beloofd tijdens ons verblijf op het Italiaanse vakantiepark Agriturismo San Rocco in Soiano, gelegen in de heuvels bij het Gardameer. Het viel bitter tegen, na al die loftuitingen van Vacanceselect uit Alkmaar. Opnieuw blijkt dat praatjes geen gaatjes vullen.
‘Mooi en verzorgd’ is een van de wervende tussenkoppen op de pagina over San Rocco van de Vacanceselect-site. In de twee weken dat wij er verbleven (eind juni 2017) hebben we daar weinig van gemerkt. Een uitzondering wil ik maken voor het adembenemende uitzicht (op schiereiland Sirmione), maar daar betaal je niet zoveel geld voor.
Uitbater Paolo Manestrini is blijkbaar zelf ook niet overtuigd. De overigens zeer sympathieke man geeft ons de appartementssleutel bij aankomst, tekent op een overzichtskaartje de mini-market aan waar we inkopen kunnen doen en besluit zijn ultrakorte intro met ‘De bar-restaurant is open seven days a week’. Om er direct op te laten volgen: ‘Except Monday, then it’s closed’.

Slecht

Zes dagen per week, dus? Vergeet het maar. Als we na een paar uurtjes uit het zwembad stappen en een drankje willen bestellen, blijkt de restaurantdeur op slot. Heb Paolo aangeschoten. ‘Ja sorry, ik heb de serveerster een paar uurtjes vrij gegeven,. Ze had hard gewerkt en het is warm’. Goede baas, slechte horecaman. Dit geintje flikken ze ons in elf dagen drie keer. NB: Geen bier van de tap. Hij vraagt 5 euro voor een fles Wührer, waarvan ik er net zes heb ingeslagen bij de Italmark voor 79 eurocent.
‘Alles is hier tot de puntjes verzorgd en geregeld’, aldus Vacanceselect. Dan hebben ze ons appartement nooit zelf gezien. Geen balkon, geen terras, geen airco, terwijl de temperaturen ’s nachts nauwelijks onder de 25 graden C komen. Als ik een van de houten luiken wil openen, glijd ik uit over een gebroken tegel. Gelukkig val ik achter-, in plaats van voorover.

 

In het slecht schoongemaakte hok ontbreken een inventarislijst, bier- en wijnglazen, een koffiezetapparaat en een oven. Vacanceselect kraait: ‘Alle vakantiewoningen hebben een rijk uitgeruste keuken die zich goed leent voor een avondje zelf koken’. Nou, probeer dat maar, met bijvoorbeeld een afzuigkap waaraan draden aangekoekte stof en een veeg vet/schimmel.

 

De constructie van de vuilnisbak die automatisch opengaat als het kastdeurtje wordt geopend, is afgebroken. Repareren? Nooit van gehoord.

Voordat we gaan dineren, willen we nog even douchen. De schoonmaakster heeft hier zitten slapen.

 

Elk appartement heeft hoegenaamd een eigen parasol (als ook twee ligbedden en een stoel) voor het zwembad. De onze is kapot. Paolo geeft ons desgevraagd een nieuwe, die echter niet past in de voet.

We hebben een heerlijke vakantie gehad, met veel zon, heerlijk italiaans eten en drinken (in een restaurant een kilometer van San Rocco, La Gola genaamd). Vacanceselect en San Rocco hebben daar echter te weinig aan bijgedragen. Mijn advies: schets een wat realistischer beeld, dat komt je geloofwaardigheid ten goede.
Ursem, 3 juli
Arno Ruitenbeek

Slechtvalk

Een slechtvalk behoort sinds zaterdag tot onze vaste gast. Azend op lekkere hapjes kijkt hij als een vorst uit over de Rustenburgerweg.

 

Kool

’t Groeit als kool.

Voren

De voren van buurman boer zijn bijna kaarsrecht. Knap werk.

 

Gemold

De tuin was bijna gemold. Stelletje mollen ging vreselijk tekeer. Mollenvanger erbij en binnen een week drie mollenlijken. Volgende week meer.

 

Naar de bollen

Naar de bollen, die prachtige bollen? Dacht het niet. Wij hoeven niet naar de Bollenstreek, dit zien we vanuit het slaakkamerraam (Rustenburgerweg, Ursem).

Loungen

Over loungen moet je niet praten, zoals een voormalige buurman van ons maandenlang deed, dat moet je doen. Rosé, bier, zon en uitzicht op de bloesemwolk.

Klokjes

Sneeuwklokjes langs de sloot. Ze luiden de lente in.